Legalización de obras
Arquitectura
El proyecto que pone en regla lo que se construyó sin licencia.
Servicios de arquitectura
Diseñamos, calculamos, construimos. Servicio integral en todas las fases del proyecto.
Ofrecemos servicios técnicos de arquitectura e ingeniería: legalización de obras, certificados para notaría, informes catastrales, georreferenciación de parcelas y visitas de inspección, en Altea y el resto de la Costa Blanca.
Segregación o agrupación de fincas
Arquitectura
Partir una finca, o reunir varias en una sola, con lo que hace falta para que el Registro lo acepte.
Certificado descriptivo y de antigüedad
Registro y Catastro
El documento que hace que tu escritura diga lo que de verdad hay construido, y desde cuándo.
Informe Catastral de Ubicación de Construcciones (ICUC)
Registro y Catastro
El informe que pide el Registro para escriturar lo que ya está construido.
Informe de Validación Gráfica (IVG) y georreferenciación de parcelas
Registro y Catastro
El informe que fija con coordenadas dónde están de verdad los lindes de tu finca.
Certificado energético
Trámites y certificaciones
Vivienda o local comercial: toma de datos en el inmueble, cálculo y registro autonómico.
IEE del edificio y la antigua ITE
Trámites y certificaciones
El informe que un edificio debe tener a los cincuenta años: inspección, redacción y registro, todo dentro.
Informes y certificados urbanísticos
Trámites y certificaciones
Qué permite el planeamiento en una parcela concreta, y los documentos con que el ayuntamiento lo acredita.
Licencia de obra mayor
Trámites y certificaciones
El proyecto de la obra que sí necesita licencia —construir, ampliar, tocar un edificio protegido— y, si quieres, el trámite.
Obra menor y declaración responsable
Trámites y certificaciones
Lo que sigue llamándose obra menor: qué se presenta, qué firma un técnico y desde cuándo puedes empezar.
Licencia de vivienda turística
Trámites y certificaciones
Las dos fases del trámite, en orden: primero si tu zona lo permite, después el registro.
Segunda ocupación
Trámites y certificaciones
La declaración responsable que acredita que la vivienda sigue siendo apta para vivir en ella.
Consulta con un arquitecto
Servicios técnicos
Preguntar antes de decidir: por teléfono o en el despacho, con cita.
Visita de un arquitecto
Servicios técnicos
Solicitar una visita profesional de un arquitecto que mire con criterio y te diga lo que ve.